“如果所有的人都去搞房地產(chǎn),這個國家哪還有人愿意去搞創(chuàng)新呢?”巴曙松認(rèn)為,中央此輪調(diào)控房地產(chǎn)的力度空前,決心也是巨大的.
在巴曙松看來,當(dāng)前政府房地產(chǎn)調(diào)控政策指導(dǎo)思想是“房地產(chǎn)是消費品,不是投資品”.也就是說,在土地有限、資源有限的情況下,應(yīng)優(yōu)先滿足住房基本需求而非投資需求.
巴曙松認(rèn)為,房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策中,最重要的是保障性住房力度空前.巴曙松說,從1999年到2010年,全社會新增住房量為5000萬套,但去年僅保障性住房就達(dá)到了580萬套,今年計劃為1000萬套,十二五期間計劃新增3600萬套,“7年5180萬套,超過過去十年的總水平.”“原來老說房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的核心產(chǎn)業(yè),不能碰、不敢碰,現(xiàn)在可以通過保障性住房建設(shè)來對沖.”
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