這道題繞的彎子不小哇!關(guān)鍵在于沒(méi)有說(shuō)明前5年中各年凈現(xiàn)值金額,需要考慮多種情況下的現(xiàn)值情況.
應(yīng)該是選A.理由如下：
第6年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值為：30*（P/F,10%,6）=30*0.5645=17（萬(wàn)元）,這是毫無(wú)疑問(wèn)的.
根據(jù)題目及答案情況,前5年凈現(xiàn)值210萬(wàn)元應(yīng)是5年合計(jì)數(shù)（我一上來(lái)也是按前5年每年210萬(wàn)元計(jì)算的,結(jié)果發(fā)現(xiàn)與答案相差太遠(yuǎn)）.考慮到折現(xiàn)因素后,其現(xiàn)值最高是210萬(wàn)元,即前5年的凈現(xiàn)值均發(fā)生在第1年初這種情況,否則前5年凈現(xiàn)值的現(xiàn)值肯定比210萬(wàn)元低.
那么,答案中最少的是A 227萬(wàn)元,減去第6年的現(xiàn)值17萬(wàn)元后,還有210萬(wàn)元,說(shuō)明前5年凈現(xiàn)值合計(jì)數(shù)的現(xiàn)值是210萬(wàn)元,與上述分析相符,還是有可能發(fā)生的.其他選項(xiàng)中,前5年的現(xiàn)值比不折現(xiàn)時(shí)還要高,顯然是不可能的.
這是2006年一級(jí)建造師考試《建筑工程經(jīng)濟(jì)》的真題吧,出題的人夠損的!
此外,我看真題中的單選第2題答案有問(wèn)題,第3題也是繞了彎子.
有問(wèn)題多交流!