金子,能夠永存的東西,但人不是永存的.
如果你不能找到合適的位置,就算你是鉆石,也會(huì)很快的淹沒在污泥和亂石中.
能被發(fā)現(xiàn)并使用的絕對(duì)是少數(shù).沒有被利用的金子,和頑石沒有區(qū)別.
因?yàn)槟阍谒麄兛磥?根本不是金子,更不是鉆石,你只是一塊普通的石頭.
只有那些外表破損一點(diǎn),甚至破裂為幾塊的的石頭,才有可能別人發(fā)現(xiàn).
如果你是金子,至少你自認(rèn)是金子,那就臨時(shí)犧牲一點(diǎn)什么,比如時(shí)間,優(yōu)越的條件,去為了自己的光芒而奮斗吧.
如果你是金子,但你不認(rèn)為自己是,那么就不要亂動(dòng),否則發(fā)現(xiàn)了會(huì)被當(dāng)成黃銅一通亂用,然后丟棄.
金子不一定會(huì)發(fā)光,發(fā)光的也不一定都是金子.
能不能發(fā)光,并不在于你是否是金子,而在于你的能量,你釋放的能量.
要不要發(fā)光,則完全取決于你的態(tài)度.
低調(diào).低調(diào).我無法高調(diào),所以只好低調(diào). 所以我只能是頑石.也許里面.
就是頑石.
是金子總是要發(fā)光的,但發(fā)光的不一定是金子.
如果發(fā)光的一定是金子的話,那么我們就可以把發(fā)光叫做金子的“確定性征兆”,所謂確定性征兆,就是指如果A出現(xiàn)則必定有B,而每次有B時(shí)則必定A現(xiàn)象會(huì)出現(xiàn).我們常常會(huì)問一個(gè)問題:100O只白天鵝飛過,第1001只是什么顏色的呢?一定是白的嗎?不,還是黑白的幾率各50%.因?yàn)檫@是一個(gè)獨(dú)立事件,前面的1000只并不能成為第1001只的確定性征兆,所以有很多被我們稱為經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律的東西,事實(shí)上并不是真正的規(guī)律.
最近一段時(shí)期以來,全國各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)幾乎都出現(xiàn)了一個(gè)小陽春現(xiàn)象,從銷售中的價(jià)跌量升進(jìn)一步演化為量價(jià)齊升.在今天全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)的嚴(yán)冬中,這樣一個(gè)小陽春現(xiàn)象的出現(xiàn),無疑是讓人非常振奮的.所以,許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家都將這件事形容為中國經(jīng)濟(jì)走出低谷的一個(gè)強(qiáng)有力的象征,并廣泛加以宣傳,這也確實(shí)起到了一定的增強(qiáng)信心的作用.
可是,如果讓我們真的去深入了解一下這件事情背后的動(dòng)因的話,我們的心情或許會(huì)沉下去很多—正所謂菩薩慧因,凡人慧果.在很多情況下,同一個(gè)結(jié)果并不一定代表著同樣的原因!
的確,當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于順境的時(shí)候,房地產(chǎn)需求量的上升,通常都可以理解為是一種大眾財(cái)富的溢出效應(yīng).也就是說,做實(shí)業(yè)的人在自己的實(shí)業(yè)上真正賺錢了,而且錢已經(jīng)多到在充分滿足實(shí)業(yè)上擴(kuò)大再生產(chǎn)的需要的同時(shí),尚且有一部分盈余.這時(shí)候?qū)崢I(yè)領(lǐng)域的從業(yè)者們,就會(huì)將資金投入到房地產(chǎn)這些資產(chǎn)領(lǐng)域來,這是一種宏觀經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)狀態(tài).但在另外一種狀態(tài)下也會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)需求的上升,而且這種上升常常會(huì)更加強(qiáng)烈：這就是在經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于逆境的時(shí)候,當(dāng)實(shí)業(yè)家們覺得繼續(xù)做下去沒有希望的時(shí)候,他們多數(shù)會(huì)選擇從實(shí)業(yè)領(lǐng)域退出,從而將退出后的資金轉(zhuǎn)投到他們認(rèn)為更保值更安全的領(lǐng)域.什么領(lǐng)域更安全呢?在亞洲人特別是中國人看來,房產(chǎn)是最具保值能力的實(shí)物資產(chǎn).這種心理現(xiàn)象我們將其稱為：亞洲人的置業(yè)偏好.如果通俗一點(diǎn)說,那就是猶太人更信貨幣,而我們中國人更信“磚頭”或者說更信“瓦片”.正是由于這種置業(yè)偏好的存在,使得我們中國人在兩種情況下都會(huì)表現(xiàn)出強(qiáng)烈的購房意愿：一是當(dāng)我們從實(shí)體經(jīng)濟(jì)中真正賺到錢的時(shí)候；二是當(dāng)我們對(duì)自己所從事的實(shí)體經(jīng)濟(jì)徹底不抱希望的時(shí)候--那現(xiàn)在到底是出現(xiàn)了那種情況呢?
我們?cè)跂|南沿海省份做調(diào)查的時(shí)候,遇到了很多實(shí)體經(jīng)濟(jì)的老板們,聽說我是做房地產(chǎn)顧問的,他們都會(huì)向我咨詢房地產(chǎn)下半年的走勢(shì),這時(shí)候我總會(huì)問他們一句話：您是做什么的?您覺得您所從事的行業(yè)下半年走勢(shì)會(huì)怎么樣?雖然大家所從事的行業(yè)各不相同,但對(duì)下半年的看法卻出奇的一致,那就是都不看好自己所從事的行業(yè)!比如有人說：我是搞造船的,這個(gè)行業(yè)下半年是肯定不能做了,所以咱們別說造船的事兒了,還是多說說房地產(chǎn)吧.下半年我想轉(zhuǎn)投房地產(chǎn)了,多買幾套房放著,風(fēng)險(xiǎn)總小過去做造船!還有一種說法則更為典型：現(xiàn)在想想以前搞紡織辦工廠真是太傻了,搞了半輩子太悟出一個(gè)道理來—辦廠是低層次的活,資本運(yùn)作才是高層次的事.今后要么做股票搞金融,要么投資房地產(chǎn).總之一定要把錢放在那些可以迅速變現(xiàn)的地方,千萬不要辦工廠,那是最累最笨的辦法!
如果一兩個(gè)人這么想沒有問題,如果大家都這么做問題可就大了.資本運(yùn)作的確比做實(shí)業(yè)來得更高檔,但是一切資本運(yùn)作和金融投資都必須基于實(shí)體經(jīng)濟(jì)這個(gè)基礎(chǔ).資本運(yùn)作的實(shí)質(zhì)就其最終效果而言,無非是通過對(duì)高端資源投向的調(diào)控,來達(dá)到調(diào)控低端實(shí)體生產(chǎn)的目的.所以對(duì)于前線打仗的士兵而言,我們的確需要一批人在司令部里指揮我們,進(jìn)行所謂的資本運(yùn)作,但如果大家都回到司令部去搞指揮工作去了,弄得前線沒了人,司令部也就沒了運(yùn)作的必要.從這種意義上講,這些原有的實(shí)業(yè)家們最近思想境界的“提高”,對(duì)于我們這個(gè)國家,對(duì)于我們這個(gè)民族,可真不是什么好消息.
看看現(xiàn)在用電量的數(shù)據(jù),再看看我們現(xiàn)在海關(guān)進(jìn)出口的數(shù)據(jù),我們就不難得到這樣一個(gè)結(jié)論：現(xiàn)在的實(shí)體經(jīng)濟(jì)沒有復(fù)蘇,實(shí)體經(jīng)濟(jì)的困難并沒有過去.這輪樓市小陽春,絕不是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的財(cái)富溢出效應(yīng),其真正的原因,恰恰是由于許多實(shí)體經(jīng)濟(jì)的從業(yè)者對(duì)未來發(fā)展信心的喪失.這種信心喪失后他們選擇了退出,退到他們認(rèn)為相對(duì)最安全的投資領(lǐng)域,最具代表的就是房地產(chǎn).很可惜,這種所謂的安全性也只是他們一廂情愿的理解.
我們現(xiàn)在在討論著通脹和通縮的兩種可能性,對(duì)下半年的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)也正在進(jìn)行著通脹與通縮的兩種辯論,其實(shí)這兩種結(jié)果都不太可怕.尤其是通脹,如果真的能適度出現(xiàn)的話,那對(duì)于我們應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)反而是件好事情.也正是基于這種判斷,很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家都把這輪的房價(jià)上漲看成通脹到來的先兆.其實(shí)房地產(chǎn)不僅僅是一種消費(fèi)品,它更是一種資產(chǎn).最近這幾個(gè)月來各種資產(chǎn)價(jià)格都在上升,不光房產(chǎn),黃金、股票、石油都是如此.但與此同時(shí),我們的CPI和PPI都在下降,這在向我們傳達(dá)一個(gè)信息：一個(gè)既不是通脹也不是通縮的第三種判斷有可能出現(xiàn),這種現(xiàn)象叫滯脹--這是一種非常難以解決的經(jīng)濟(jì)死結(jié).它出現(xiàn)的根本原因就是來源于企業(yè)家對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)信心的喪失,和由此產(chǎn)生的對(duì)資產(chǎn)投機(jī)的熱衷,所以當(dāng)經(jīng)濟(jì)真的好的時(shí)候,資產(chǎn)價(jià)格會(huì)上升；當(dāng)經(jīng)濟(jì)真的不好的時(shí)候,資產(chǎn)價(jià)格也會(huì)上升.正如同一個(gè)商人去店里買金子,其原因可能有兩個(gè)：一是他真正賺到了錢,二是要應(yīng)對(duì)戰(zhàn)亂.所以我們說同樣一個(gè)現(xiàn)象,并不能說明一定是基于同樣的原因—是金子總是要閃光的,但是閃光的卻未必是金子!