條件：第一是氣候.科學(xué)家研究,溫度每下降一度,農(nóng)耕區(qū)就會南遷100公里到300公里.相應(yīng)的農(nóng)耕區(qū)以北的農(nóng)牧業(yè)區(qū)也會隨之南移.兩晉南北朝時(shí)期是一個(gè)寒冷時(shí)期,所以畜牧業(yè)區(qū)和農(nóng)耕區(qū)都南移了很多.這可以說是五胡亂華的天氣原因.（見齊濤版《中國古代經(jīng)濟(jì)史》）
　?。涸颍何搴鷣y華.自西晉太康后,西晉政府腐朽,連出后宮禍患,八王之亂.又有北方五胡入寇中原,殺人搶劫,民不聊生.大量漢人開始隨著西晉王室南遷,與江南士族進(jìn)行了融合或者是合作.大量的人口涌入,大批先進(jìn)技術(shù)傳入南方,也客觀上造成了江南地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展.
　　表現(xiàn)就是那句“王與馬共天下"民間認(rèn)為江南士族王導(dǎo)和東晉皇帝司馬睿的合作使得東晉能夠延續(xù)下去,.
　　影響：江南地區(qū)在本地士族和南遷漢人的共同經(jīng)營之下,得以飛速發(fā)展.如果把這個(gè)發(fā)展放入整個(gè)中國古代歷史當(dāng)中,其是中國經(jīng)濟(jì)重心逐步南移的重要一步.（最后南移經(jīng)濟(jì)重心是在南宋了,是不是與兩晉南北朝時(shí)期有些相似呢?所謂量變引起質(zhì)變,兩晉南北朝是經(jīng)濟(jì)重心南移的重要一個(gè)量變因素.
　　而且,當(dāng)時(shí)還有一個(gè)重要問題是需要重視的,秦漢的統(tǒng)一,秦漢的發(fā)展,對北方植物林地水土的破壞日益嚴(yán)重,而江南地區(qū)卻保存完好,這也是江南地區(qū)最終取代中原成為重要農(nóng)墾區(qū)的重要原因之一.