建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和.它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo).它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積.
在中國內(nèi)地,與建筑面積有關(guān)的法規(guī)有《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》及現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》.而在中國香港,建筑面積定義則未有公認(rèn)量度標(biāo)準(zhǔn),一般理解是售樓實(shí)用面積加上作公眾共有的公共面積.在中國臺灣則有建筑技術(shù)規(guī)則,其第九章之容積管制即是關(guān)于容積率和建筑面積的規(guī)范.