原因和條件主要有：
(1)南方戰(zhàn)亂較少,為南方經(jīng)濟發(fā)展提供了較為穩(wěn)定的環(huán)境.淝水之戰(zhàn)中東晉的勝利,再次阻止了游牧民族的南下,使南方經(jīng)濟的發(fā)展進程沒有被打斷.
(2)人口南遷為南方經(jīng)濟的發(fā)展帶來了大量的勞動力、先進的生產(chǎn)工具和生產(chǎn)技術.
(3)南北勞動人民的共同開發(fā).
(4)南方一些統(tǒng)治者實行了一些有利于生產(chǎn)的政策,促進了南方的發(fā)展.
(5)江南地區(qū)自然條件的優(yōu)越.南方地理位置好、交通發(fā)達,地形、地貌及氣候條件優(yōu)越；而黃河流域因過度開發(fā),導致生態(tài)環(huán)境惡化.