得到 詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖.根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測(cè)量和計(jì)算才能方便而準(zhǔn)確.平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線(xiàn)尺寸(即承重墻或柱的中心線(xiàn)之間的尺寸)和外墻的總尺寸,即兩道尺寸線(xiàn),還有各房間的使用面積.大部分住戶(hù)都在標(biāo)準(zhǔn)層,測(cè)量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積.如果住宅所在樓層較為特殊,如底層頂層、則要用所在樓層的圖紙.
為了測(cè)算一戶(hù)面積,可以不對(duì)全樓的面積進(jìn)行測(cè)算.
房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積
套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積
公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積
公共使用面積指整棟樓共同使用的部分,基本上都是樓梯及外墻、電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢房屋服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計(jì)算.
把各個(gè)房間的面積加起來(lái)就是房子的面積：包括陽(yáng)臺(tái)和陰臺(tái).
房子面積=客廳面積+臥室面積+廚房面積+衛(wèi)生間面積+
 
長(zhǎng)乘寬:如長(zhǎng)30米寬5米,就是150平方米邊長(zhǎng)*邊長(zhǎng)；如5*5