建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和.它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標.它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積.
使用面積,是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和.
輔助面積是指住宅建筑各層中不直接供住戶生活的室內(nèi)空間凈面
積,包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、起居室、貯藏室等.
居住面積:住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和.
所謂凈面積就是要除去墻、柱等建筑構件所占有的水平面積（即結構面積）.
套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是專有部分建筑面積.是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積.