有區(qū)別.前者受讓人是應(yīng)履行義務(wù),后者是受讓人享有權(quán)利.舉個(gè)例子：甲的菜園被乙的菜園包圍,甲要進(jìn)入自己的菜園時(shí)要在乙的菜園地上開一條路,甲在乙的菜園上開路的權(quán)利就是地役權(quán).如果乙將自己菜園的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙后,丙不能以菜園的承包人已經(jīng)更換為由要求甲重新開路或不準(zhǔn)開路,這就是說地役權(quán)對(duì)丙有約束力,丙有義務(wù)繼續(xù)保障甲的通過權(quán),即地役權(quán).如果甲將自己菜園的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁,則丁無需履行其他手續(xù),就獲得甲所開的那條路的使用權(quán),這就是丁的權(quán)利.