1. 建筑物頂層的坡屋頂不加以利用原則上是不算面積的.具體情況還要看你的坡頂是悶頂（與居住空間不連通）還是就是房間頂.若是悶頂肯定不算面積,因?yàn)楹妥≌g被樓板打斷了,人是肯定利用不上的（若要留洞也只讓結(jié)構(gòu)考慮,讓住戶自行打開,若建筑圖有所表示,審圖會認(rèn)為坡頂空間也被利用,有可能要算面積了）.若是房間頂,各地地標(biāo)很多都有明確限制住宅層高的要求,在不超此要求的情況下坡頂當(dāng)然也不算面積,要是超了則要按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定加算面積了.
2. 所謂的不計算建筑面積,指的是室內(nèi)凈高不足1.20m的區(qū)域,如下圖.
不利用即使超過1.2米也不算面積，1.2米這個規(guī)則是在利用的條件下執(zhí)行的。