用tener是因?yàn)?這里把房子當(dāng)主語了,la habitacion tiene una mesa.而用hay的話,la habitacion是地點(diǎn)狀語.應(yīng)該是hay una mesa en la habitacion.相當(dāng)于英語里面的there be句型.并不是說不是人的物體不能用tener.那意思就是 有的時(shí)候其實(shí)兩個(gè)詞就是可以互換。。不過句子可能要做點(diǎn)變化？

那例句2的tienes 可以換成hay嗎？是的，西語的句式是很靈活的。不過真要咬文嚼字的話，中文意思略微不同，tener：這個(gè)房間有一張床，hay：有一張床在這個(gè)房間。關(guān)于例句二，如果要變化，應(yīng)該是Hay las llaves en la mesa.介詞en千萬別忘了。例句2不能就las hay en la mesa 嗎? 把las前置剛仔細(xì)看了，整個(gè)例句意思是，我鑰匙放哪里了，你的鑰匙在桌上。（因?yàn)閯?dòng)詞變位是tienes第二人稱“你”，而且該句不能逐字翻譯）而不是強(qiáng)調(diào)桌上有鑰匙。所以hay和tener的轉(zhuǎn)化在這里不那么適用。
其次，用hay一般賓語都在后面，并且在賓語不明確的時(shí)候不能省略。例句二還能這么回答：(Las llaves )Están en la mesa. （這樣回答就簡潔了）