查復利現(xiàn)值表.假設內(nèi)部收益率,計算凈現(xiàn)值.試出來,得到正負接近于0的兩個復利率.然后用插值法計算實際的內(nèi)部收益率.
用EXCELL算非常好算.試出來,實際IRR在22%,到23%之間.22%和23%的凈現(xiàn)值分別是21.21和-44.52.
已知22%和23%差1%,凈現(xiàn)值差65.73.設22%和實際IRR差x%,凈現(xiàn)值差21.21.列方程x/(23%-22%)=21.21/(21.21+44.52),解出來,X=0.32%.所以內(nèi)部收益率=22%+0.32%=22.32%.
這就是實際的IRR.22.32%.
下面是用EXCELL算的凈現(xiàn)值,不知道貼上來啥效果.
假設IRR -1800 -500 -200 800 1800 1600 1500 200 100 凈現(xiàn)值
22% 0.8197 0.6719 0.5507 0.4514 0.3700 0.3033 0.2486 0.2038 0.1670
-1475.46 -335.95 -110.14 361.12 666 485.28 372.9 40.76 16.7 21.21
23% 0.8130 0.6610 0.5374 0.4369 0.3552 0.2888 0.2348 0.1909 0.1552 凈現(xiàn)值