簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),即每一套住房在申請(qǐng)預(yù)售時(shí)就已經(jīng)確定了參考價(jià)格,而不是現(xiàn)在所普遍采取的隨行就市.
具體而言,則是對(duì)開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)預(yù)售的每套房子都要進(jìn)行價(jià)格備案,調(diào)價(jià)幅度超過(guò)備案就需要重新備案,不然就可能違規(guī)或者不能簽約.
房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售方案中申報(bào)的“一房一價(jià)”,要明確調(diào)價(jià)的期限,并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售.什么是隨行就市和一房一價(jià)隨行就市的意思是跟著市場(chǎng)價(jià)格走。房地產(chǎn)銷(xiāo)售商根據(jù)房市漲跌對(duì)其在售小區(qū)進(jìn)行即時(shí)提價(jià)或者降價(jià)的操作。一房一價(jià)就是現(xiàn)在的房屋價(jià)格備案制度。即申請(qǐng)預(yù)售的每套房子都要進(jìn)行價(jià)格備案，調(diào)價(jià)幅度超過(guò)備案就需要重新備案。