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  • 建筑設(shè)計(jì)里所指的強(qiáng)排,怎么來(lái)計(jì)算容積率?建筑密度?

    建筑設(shè)計(jì)里所指的強(qiáng)排,怎么來(lái)計(jì)算容積率?建筑密度?
    數(shù)學(xué)人氣:373 ℃時(shí)間:2020-05-26 02:15:53
    優(yōu)質(zhì)解答
    強(qiáng)排就是強(qiáng)行排水.
    如果是水體自然的流動(dòng),就不叫強(qiáng)排.
    涉及到強(qiáng)排,一般是水量大,急的時(shí)候或者因低洼水無(wú)法排出時(shí)采用機(jī)械的方式排水.
    比如暴雨的時(shí)候雨水自流流不動(dòng),那么就用泵站把水抽出去.
    比如一個(gè)小區(qū)的污水,由于小區(qū)較低,無(wú)法自流到市政污水管網(wǎng),那么就要用泵把水抽過(guò)去 容積率是地塊上的建筑物總面積與地面面積的比,一般來(lái)講,容積率越高,建筑物越高.高樓大廈的容積率高,多層建筑較少,別墅的小,平房更小.容積率還有不同的表白,有的是總的住宅建筑面積與地面面積的比率,有的包括商場(chǎng),還有的包括停車場(chǎng)的面積.
    還有就是實(shí)用面積比例,比例越高,實(shí)用面積越大,就是說(shuō)分擔(dān)的公共空間的面積相對(duì)較少.平房,別墅,小高層一般比高層建筑的實(shí)用率高,因?yàn)槿鐣?huì)所、電梯間、電房、走廊等公共場(chǎng)所與共用建筑設(shè)施,一般被分?jǐn)偟綉?《民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB 50352—2005》
    2.0.11 容積率:在一定范圍內(nèi),建筑面積總和與用地面積的比值.
    建筑密度是指建筑物的覆蓋率,具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 .
    建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積.比如一塊地為10000平方米,其中建筑占地3000平方米,這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% .建筑密度一般不會(huì)超過(guò)40%-50%,用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等.建筑密度與建筑容積率考量的對(duì)象不同,相對(duì)于同一建筑地塊,建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的占用面積,建筑容積率的考量對(duì)象是建筑物的使用空間
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