（Ⅰ）由題設(shè)每年費(fèi)用是以12為首項(xiàng)，4為公差的等差數(shù)列，設(shè)第n年時(shí)累計(jì)的純收入為f（n），
則f（n）=50n-[12+16+…+（4n+8）]-98=40n-2n²-98，
獲利為：f（n）＞0，∴4n-2n²-98＞0，即n²-20n+49＜0，∴10-

51

＜n＜10+

51

；
又n∈N，∴n=3，4，5，…，17；
∴當(dāng)n=3時(shí)，即第3年開始獲利．
（Ⅱ）①年平均收入為：

f(n)

n

＝40?2(n+

49

n

)≤40?4

n? 49 n

＝12（萬元）
即年平均收益最大時(shí)，總收益為：12×7+26=110（萬元），此時(shí)n=7；
②f（n）=-2（n-10）²+102，∴當(dāng)n=10時(shí)，f（n）_max=102；
總收益為110萬元，此時(shí)n=10；
比較兩種方案，總收益均為110萬元，但第一種方案需7年，第二種方案需10年，
故選擇第一種方案．