基本布局：
　　東京城（今河南省開(kāi)封市）的布局,基本上是繼承隋唐以來(lái)的傳統(tǒng),但與隋唐的長(zhǎng)安（今陜西省西安市）、洛陽(yáng)（今河南省洛陽(yáng)市）又有所不同,它不是在有完整規(guī)劃和設(shè)計(jì)下建筑起來(lái)的,而是在一個(gè)舊城的基礎(chǔ)上改建而來(lái)的.再加上城市人口的眾多,商業(yè)經(jīng)濟(jì)的空前繁榮,這些對(duì)東京城的布局都產(chǎn)生了重大的影響.東京城（今河南省開(kāi)封市）有三重城垣圍護(hù),皇城居中,外為內(nèi)城,再外為外城.外城為商業(yè)區(qū)和居民區(qū)；內(nèi)城坐落在外城的中央,亦為商業(yè)與居民區(qū),內(nèi)城與外城之間有一段緩沖地帶,以保障居于內(nèi)城之中的皇城的安全；皇城在內(nèi)城的中央稍偏西北,不僅是東京城（今河南省開(kāi)封市）的核心,更是北宋王朝的中樞.
　　城市設(shè)施：
　　東京城（今河南省開(kāi)封市）的主要街道是通向各個(gè)城門(mén)的大街：從宣德門(mén)至南薰門(mén)；從宣德門(mén)外向東至土市子,再折向北經(jīng)封丘門(mén)一直延伸到永泰門(mén),從州橋向東經(jīng)麗景門(mén)至陽(yáng)門(mén)；從州橋向西經(jīng)宜秋門(mén)至順天門(mén).這4條街道稱(chēng)為“御路”,為皇帝出入所經(jīng).東京城（今河南省開(kāi)封市）的街道寬窄不一.宣德門(mén)前的御街寬二百余步,約今300米,實(shí)際上是一個(gè)宮廷前廣常“舊許市人買(mǎi)賣(mài)于期間,自政和間官司禁止,各安立黑漆杈子,路心又安朱漆杈子兩行.中心街道,不得人馬行往,行人皆在廊下朱權(quán)子之外”,其他街道寬二十五步至五十步.北宋中后期以后,由于“侵街”現(xiàn)象日益嚴(yán)重,街道已不如當(dāng)初寬廣.
　　北宋東京城,人口逾百萬(wàn),是當(dāng)時(shí)世界東方的大都市.其城市布局,既受“象天設(shè)都”、勘輿學(xué)這些規(guī)劃思想的影響,又受歷史、地理等客觀條件的制約,具有多元性與復(fù)雜性. 北宋東京由外城、內(nèi)城、皇城與宮城四重城垣組成,將中國(guó)古代“內(nèi)城外廓”的城池結(jié)構(gòu)發(fā)展到極致.宋外城周長(zhǎng)48里233步,作為拱衛(wèi)京師的首道屏障,筑有甕城、馬面、戰(zhàn)棚等防御設(shè)施,是北宋“守內(nèi)虛外”國(guó)策的重要體現(xiàn).
　　宋東京城內(nèi),有汴河、蔡河、五丈河、金水河四河貫城,是各地貢賦物質(zhì)漕運(yùn)京師的通道,被視作東京的生命線.尤其是汴河,其沿岸邸店、酒樓、商業(yè)行市眾多,是東京經(jīng)濟(jì)繁榮的集中體現(xiàn),并對(duì)附近街市具有輻射力.由于諸河流走向的不規(guī)則性,致使宋東京的里坊布局,街道分布,難以像隋唐長(zhǎng)安城那樣整齊劃一,呈現(xiàn)出城市空間格局上的靈活性.
　　宋東京街道,作為一種城市紋理,為混合式,以棋盤(pán)狀為主,附以環(huán)形與斜線,這標(biāo)志著隋唐時(shí)期規(guī)整的方格網(wǎng)狀城市空間格局的終結(jié).城內(nèi)屢禁不止的侵街現(xiàn)象,是里坊制崩潰的原因與體現(xiàn).
　　在以隋唐長(zhǎng)安城為典型的里坊制度下,街道兩側(cè)以坊墻圍合,是一種單調(diào)、死板的景象.而宋東京城,隨著街市制的形成,邸店、商鋪沿街而立,人流、物流充斥其間,呈現(xiàn)出前所未有的活潑、多彩的街道景觀.這種景觀,有助于人們由必要性活動(dòng)向自發(fā)性和社會(huì)性活動(dòng)轉(zhuǎn)變.
　　北宋東京的廂坊制,是隨著城市人口的增加,商品經(jīng)濟(jì)的繁榮而出現(xiàn)的新型管理體制,也可以說(shuō)是由坊市分離到坊市合一后的產(chǎn)物.
　　在經(jīng)濟(jì)及地理位置等因素的影響下,宋東京的人口分布并不均衡,內(nèi)城比外城相對(duì)稠密,呈現(xiàn)出一種梯度.與人口梯度相一致,在市區(qū)土地劃分上出現(xiàn)了“緊處”與“慢處”的區(qū)別.其上所建之屋,亦相應(yīng)劃分為“緊屋”與“慢屋”,其房租有高低之差.這是政府調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)的一種經(jīng)濟(jì)手段,以緩解人口向市中心聚集.